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财经人士告诉你为何投资天津卓尔电商城(组图)

发布日期:2019-07-15 22:24   来源:未知   阅读:

  张女士是一家中央级财经媒体的记者。我跟她预约采访时,只是电话里简单的几句话,就能很快地发现她作为一名财经记者所具备的专业素质和职业素养,说话简洁明了,条理清晰,客观冷静,却又不失亲和力。

  张女士平时很注意理财。闲下来的空档,她会格外留意一些风险较小的银行产品进行投资。看得出,张女士很谨慎,对投资的付出和回报有一笔自己的“精明帐”。

  为何在众多的投资选项中选择了天津卓尔电商城?她说,只要算清了这本账,你绝对可以放心去投资!为此,记者就其中的缘由采访了张女士。

  张女士:因为平时就跟各种各样的数字打交道,自己也养成不冲动、不脑袋热的习惯,所以相较于别人,我可能更理性、客观,也有一定的投资经验,还有从事记者这个行业的好处就是能获得比较充足的资讯,这样有利于我对产品和项目做出准确的评估和判断。

  张女士:做新闻报道的时候了解到的。因为采访报道的关系,曾经实地到廊坊、白沟等地进行考察,当然,也去了天津卓尔电商城。首先得承认河北具有自己独特的优势,比如硬件设施不错,廊坊这些地区离北京不远,跟北京的联系时间也长。但比较过后我觉得天津卓尔电商城具有更大的优势,原因有以下几个方面吧,首先,天津有直辖市的优势;其次,天津很快就会成立自贸区,自贸区的优势是河北没有办法比拟的;然后,天津拥有航空、铁路、码头等交通设施,海陆空的交通条件都具备,很便利。所以,从长远看,天津更有优势。如果说河北主要做北京的产业承接,那么天津就是在承接的基础上进行产业升级,这是一种长远性的优势。

  从宏观层面上来说,天津正面临着绝佳的发展机遇—国家的京津冀一体化政策。天津这个地方,它在简政放权,工商改革和申办自贸区等方面的举措,是走在全国前列的,这使得整个天津市对招商的吸引力很大,后期潜力无穷。

  从中观层面上来说,天津卓尔电商城所在的西青区也是很有优势的,我推测,西青将来可能会成为一个新的产业聚集区。据我所知,这一片不光有天津卓尔电商城这个项目,还有香港的开发商在这里搞的一个高端项目—天津高银117大厦。因为这些项目,整个地段的吸引力变得越来越强,于是项目的风险就降低了,原因是有更多的人来和你一起承担这个风险。

  从微观层面来说,天津卓尔电商城本身就是一个不错的项目。天津卓尔电商城附近有高铁站—天津南站,以后还要建公交总站,交通的优势很明显。此外,天津卓尔电商城的投资回报较稳,每年都有固定的收益,这个收益与银行买理财产品的收益比较起来,是不低的。总的来说,现在购买天津卓尔电商城的商铺,价格不贵,投资不多,项目的风险性小,前景很大。

  张女士:这种类似的项目都有一个培育期无法评估的问题。从其他市场的发展经验来看,一般需要5-10年的市场培育期,而且这个市场会有多热也是无法评估的。但话说回来,既然是投资肯定会有风险,没有任何投资会百分之百赚钱,肯定需要承担风险。不过,通过评估我认为天津卓尔电商城的风险已经很小了。

  张女士:天津卓尔电商城的“电商”概念是一个很好的概念。我预计未来十年左右,线下的实体经济会非常饱和,各个区域基本都有它的批发商城了,现在天津卓尔电商城瞄准这次转型的机遇,将传统的批发市场与电商运营相结合,把线上线下联系起来,如此一来,市场就打开了,我们可以面向全国做批发,甚至是全世界。所以我对天津卓尔电商城这个理念很看好,觉得我们走在很前面,期待能掘到第一桶金,开出一片新的天地。

  张女士:有啊,我已经把这个项目介绍给我好几个朋友了,他们已经都买了。我感觉现在是投资客对这个项目的兴趣比商户多,真正的商户,还需要对周围的环境和前景做一个评估。但是,天津卓尔电商城跟其他新的项目比起来,有一个很大的优势,那就是它处在大学城,有一个很大、很稳定的消费群体,起码有学生这个稳定而庞大的用户群,市场培育期会相应缩短。希望天津卓尔电商城能够加大宣传,加快工期,让我们尽快看到商城的落成吧。

  张女士:从我自己考察情况来看,天津卓尔电商城还是一个比较好的选择。商户目前的观望情绪比较重,但是我相信慢慢到后面会变成行动。一个是因为北京在清理这些批发市场的脚步在加速,往外迁的速度会加快,另一个是天津卓尔电商城的交通设施不断在完善,建设进度在加快,吸引力越来越强。如果天津卓尔电商城的脚步更快,能让商户们看到前景,那我相信这些商户会更快的做出选择的。